「土地の贈与の登記って出来る？」
知り合いから電話がかかってきました。
宮城「出来ますよ。固定資産評価額が分かれば見積もり出せます。」
「じゃぁ、友達の土地なんだけど固定資産評価証明書メールで送るから見積もりお願いしていい？」
宮城「分かりました。」
送ってもらった固定資産評価証明書と、土地の登記情報、その上に建っている建物の登記情報も取り、見積書をメールで送信しました。名義は全て同じ人です。
「明日、○○時に打ち合わせ出来る？」
宮城「分かりました。土地と建物の登記、固定資産評価証明書の名義にある、お父さんから息子さんに贈与するっていうことですか？」
「いや、お父さんはもう2年前に亡くなっている。」
宮城「それじゃあ、贈与じゃなくて相続ですよ。お父さん」
「あ、そうか。じゃあそれで見積もり出せる？」
宮城「分かりました。」
見積書をメールで送信。打ち合わせ当日に電話がかかってきました。
「昨日の件だけどさ、夜、相続に関して○○家の家族・親戚会議が行われたらしい。相続すると、相続税がかかって大変。とか何とかで一旦この話は保留にすることになったからまたね。」
宮城「相続は、登記するしないに関係なくて、お父さんから亡くなった時点でもう始まっていますよ。」
ということで、ストップとなりました。
融資を受けて事業をするってことだったけど上手くいっているといいな。
（民法896条）