民事信託・家族信託契約を締結して委託者の財産を信託財産とする場合に、不動産が入っているときは登記が必要です（信託法３４条１項１号）。
不動産が２つあるとします。１つは委託者１人が所有者の建物。
もう１つが委託者とその子が２分の１ずつ所有している土地。
１つの信託契約に建物と土地が入っている場合、登記を１つの申請書で４件申請できるか（不動産登記法９８条）。
それとも、建物は「所有権移転及び信託」、土地は「【氏名】持分全部移転及び信託」で２つの申請書を作って４件登記申請をするか。
一般の感覚だと、同じ契約なのになぜ１つの申請書でできないのか、と考えたりもします。そして一般の感覚が正しく、１つの申請書で登記申請を行うことになります（登記研究４７０号P９７、ただし建物の一部や、委託者の土地持分の一部に抵当権が設定されていたりすると、１つの申請書では出来ません。）。
組織の優先順位として、１つの考え方
『日本への遺言』出町譲 ２０１７（株）幻冬舎
という本があります。
鹿児島の人口３００名の集落の元町内会長さんです。
「限界集落は時間の問題」といわれていた集落。住民全員参加型でさつまいも作り、焼酎造り、塾などの事業を行い、補助金などを利用せずに集落で自主財源を作ってきた集落の初代リーダーだった方です。
その方がこんな事を言っています。
「集落は１つの企業体。企業体で１番大切なのはまず定款でその次は帳簿です。」さらに会計原則論を持った組織作り。『やねだん』はこうした組織づくりをやっている。どんぶり勘定的な組織も日本には多くありますから。」
１番に定款を置いているところに、司法書士としてもやっぱり間違っていないよな、と思わせてくれます。
昨日、弁護士事務所へ行ってきました。
何故かというと、金融法学会に入会してみようとしたところ、
推薦人が２人必要と言われたからです。
そして司法書士はこの学会に１人もいない。
沖縄県でもこの弁護士先生しかいないので、推薦をお願いしに行きました。
( )は心の声です。
「何で金融法学会なの？」
「民事信託をやっているので。（あと、登記も金融と関係があるし、道垣内弘人先生も大垣尚司先生も入っているし。）」
「じゃぁ信託法学会じゃないの？」
・・・。（信託法学会が信託法理学会なら入会しているかもしれません。）
「私は信託法学会も入っているよ。最近は司法書士が民事信託に入ってきているけど、私なんか〇〇年も前から入っているよ。民事信託は遺留分が整理していないからやらない。～」
「そうですねぇ。（でも、高齢社会は始まっているし、保険などでカバーして対応できないかなぁと考えながら実践してます。）」
ということで、推薦は快くしてくださったし、僕の名刺を見て、先生の家が隣の字であることも判明。親切な先生でした。
今後ともご指導お願いします。
商号
本店
公告をする方法
官報に掲載してする
会社成立の年月日
目的
発行可能株式総数
発行済株式の総数並びに種類及び数
資本金の額
役員に関する事項
取締役設置会社に関する事項 取締役設置会社
―略―
新株予約権 株式会社エー・ディー・ワークス第２０回新株予約権
新株予約権の数
２２３１３６６００個
新株予約権の目的となる株式の種類及び数
本新株予約権１個あたりの目的となる株式の種類及び数は、当社普通株式１株とする。
登記記録に関する事項
設立
年 月 日登記
発行可能株式総数 ８億９５２６万株（会社１１３条４項） ―略―
新株予約権 第１９回新株予約権
―略―
平成２９年６月２９日
新株予約権全部消却（会社２３６）
平成２９年７月１２日登記
第２０回新株予約権
新株予約権の数（会社２３６）
２億２３１３万６６００個
新株予約権の目的たる株式の種類及び数又はその算定方法
普通株式２億２３１３万６６００株
本新株予約権１個当たりの目的である株式の種類及び数は、
当社普通株式１株とする。
募集新株予約権の払込金額若しくはその算定方法又は払込を要
しないとする旨
無償（会社２３８）
新株予約権の行使に際して出資される財産の価額又はその算定
方法
各本新株予約権の行使に際して出資される財産の価額（「行使
価額」という。）は、本新株予約権１個あたり３９円とする。
新株予約権を行使することができる期間
２０１７年７月１３日から２０１７年９月１２日までとす
る。
新株予約権の行使の条件（会社９１１条３項１２号ハ）
各本新株予約権の一部行使はできないものとする。
平成２９年７月１３日発行
平成２９年７月１３日登記
