タグ: 家族信託

 

参考

日本司法書士連合会財産管理業務対策部民事信託業務モデル策定ワーキングチーム『民事信託業務モデル「民事信託の実務―高齢者の財産管理―」』２０１７年３月

別紙１の登記がされている土地（以下「甲土地」という。）について、司法書士法務直子は、平成３０年３月１日、甲野花子から後記【事実関係】〇から〇までの事実を聴取し、後記【事実関係】〇及び〇のとおり登記原因を証する情報（以下「登記原因証明情報」という）となる信託契約書の起案をしたほか、当該聴取に係る関係当事者全員から今回の登記の申請手続に必要な全ての書類を受領し、登記の申請手続について代理することの依頼を受けた。

　平成３０年５月１日、司法書士法務花子は、依頼を受けた信託契約書を作成し、必要な登記の申請手続を行った。

【事実関係】

第１　Ｂの親族関係は図１の通りである。

第２　司法書士がＢからの聴き取りを行った内容は次の通りである。

１、Ａの妻は１０年前に他界した。

２、Ａは妻が他界した後、北海道に１人で暮らしていた。

３、３年程前から、Ａの体力や気力に衰えがみられ、日常生活や財産管理を１人で行うことが難しくなってきた。

４、Ａは、福岡県にあるＢ夫婦の家で一緒に暮らすことになった。

５、Ａは当初、慣れない土地での生活に多少戸惑っていたが、転居して半年が経ち、現在は趣味のカラオケのレッスンに励むなど充実した生活を送っている。

第３　司法書士がＡから聞き取りを行った内容は次の通りである。

１、妻が他界し、しばらくは１人暮らしをしていたが、足を悪くして遠出ができなくなった。また、一度財布を失くしてしまい財産管理に不安を覚えるようになった。

２、そんな時、福岡に住む子のＢ夫婦から申し出があり、同居してみることにした。

３、最初は慣れない土地で不安だったが、現在はここでの生活も慣れてＢ夫婦も何かと手助けしてくれるので頼りにしている。

４、１つ心配なのは、残してきた北海道の土地と建物である。自分が築いてきた土地建物には愛着があり、管理放棄地にはしたくない。親類で誰も使う者がいなければ、誰かに貸したり、売って利用して欲しい。

問１　Ａ及びＢに対して、司法書士としてどのような方法を提示することができますか。（１）方法と（２）その効果（３）他の方法との違いを挙げて下さい（複数回答可）。

問２　ＡとＢが、Ａを委託者兼当初受益者、Ｂを受託者とする民事信託を利用すると決定した場合、他に確認することはありますか。あればその理由と共に記載してください（複数回答可）。

問３　ＡとＢの民事信託契約書を作成することになった場合、司法書士法上、留意する点は何でしょうか。あれば理由と共に記載してください（複数回答可）。

問４　ＡとＢの民事信託契約について、不動産登記を依頼されました。司法書士として、信託目録に記録が必要だと考える事項をその理由と共に記載してください（複数回答可）。なおＡとＢは、必要な事項は記録することを希望している。

 

２０１８年６月１３日に、何とか協会という所で講座をさせていただきました。
ありがとうございます。
今回は初めて落語家の北山亭メンソーレさんと組んでみました。
どうなるんだろうと、自分で企画したくせに楽しみと少しの不安がありましたが。

やりやすい。私が説明すると「例えば、こういうことですか」「皆さん、○○だと○○です。」などの入り方がほぼ的確です。
事前にある程度の台本を渡して、こんな感じでいきましょうとはやり取りしましたが、読み合わせもなしで私も台本通り喋るわけではありません。
理解が速いというか例え、要約が上手いというか。

落語もやってもらいました。
ちなみに簡単なプロフィールを送ってください、とお願いしたら下のようなものを送ってくれました。

北山亭メンソーレ

プロフィール
うちな～噺家
北山亭メンソーレ
生年月日　1982年3月8日
出身地　　沖縄県今帰仁村

大学在学中　落語に出会う　
2004年　　　上京
　　立川志の輔師匠に師事
　　立川メンソーレとして
　　落語家デビュー
2010年　落語家を廃業し帰沖
北山亭メンソーレと名乗り自主公演や小中高校での学校公演
敬老会、懇親会などの各種イベントでの落語や司会、
ラジオのパーソナリティーとして活動
　
月一定期公演
　　わが街の落語会　　　那覇市松尾　わが街の小劇場にて　　
出演番組
　　ラジオ沖縄
・「カラフル」 　　　　　　　　　　　 毎週水曜日９時半～
　　・「ROK皿回しアワー てるてるソーレ」　 毎週土曜日13時半～

１、代理権を制限する方法

□１   本信託における受益者代理人は、次の各号に掲げる代理権を有しない。

□（１）本信託の変更権のうち、受益者代理人の代理権、□【信託の目的、残余財産の帰属権利者、信託の変更方法】を変更する権利。

□（２）別紙信託財産目録□【１・２・３】を売却に関する同意権。

 

 

２、代理権を限定する方法

□２   本信託における受益者代理人は、次の各号に掲げる代理権のみを有する。

□（１）受益者が受ける□【医療、入院、介護その他の福祉サービス利用に必要な

費用の給付・生活費の給付・教育資金】を受託者へ請求する権利。

□（２）別紙信託財産目録□【１・２・３】を売却する権利。

□（３）本信託の終了に関する合意権。

□（４）信託法９２条１項各号の権利。

 

 

 

 

 

%MCEPASTEBIN%

（一社）家族信託普及協会代表理事で司法書士の宮田浩志先生にチェック方式の民事信託契約書を基にした契約書（案）の評価を頂きました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

ご参考までに本契約書の出典元はどこでしょうか？
商事信託をベースにしているようですが・・・。

補足：前文の「・・・を理由として」にかかる部分
委託者の高齢による物忘れが目立ち始めたこと、受託者の財産管理を事実に合わせることを理由として信託を利用する。
◆前文：
「・・・を理由として」という表現がしっくりきませんが・・・。

補足：受託者が個人である件で、受託者の任務終了事由に「（４）受託者が法人の場合、合併による場合を除いて解散したとき。」の条項について
◆第３条第２項第４号：
受託者を法人にしないのであれば、この条項は要らないでしょう。

補足：（受託者）第３条第２項第５号　受託者の任務は、次の場合に終了する。（６）受益者と各受託者が合意したとき。
◆第３条第２項第5号：
「受益者と各受託者が合意したとき」
の「各」は要りますか？

補足：（受託者）第３条第２項第6号　受託者の任務は、次の場合に終了する。
（６）受託者が唯一の受益者となったとき。ただし、１年以内にその状態を変更
したときを除く。
◆第３条第２項第６号「受託者が唯一の受益者となったとき」に受託者の任務が終了してしまいますので、１年以内に状態の変更をする余地はなくなります。

補足：「・・・権利義務について同意することができる。」の本文。第二次以降の受益者に関する条項。「４　受益権を原始取得した者は、委託者から移転を受けた権利義務について同意することができる。」
◆第４条第４項：
「・・・権利義務について同意することができる。」とは、どのようなことを想定しておりますか？

補足：「１年以内」の本文。第二次以降の受益者に関する条項。「６　受益者に指定された者が、指定を知ったとき又は受託者が通知を発してから１年以内に受益権を放棄しない場合には、受益権を原始取得したとみなす。」
◆第４条第６項：
「１年以内」とありますが、受益権の放棄は遡及効がありますので、もっと検討期間は短い方がいい気がしますが・・・。

補足：第４条第７項「７【委託者】は、【受託者】が受益権を取得することを承認する。」
◆第４条第７項：
本項は必要ないと考えます。

補足：第５条第１項〜４項「第５条（受益権）１次のものは、元本とする。
（１）信託不動産。（２）信託金銭。（３）上記各号に準ずる資産。
２　次のものは、収益とする。
（１）信託元本から発生した利益。
３　元本又は収益のいずれか不明なものは，受託者がこれを判断する。
４　受益者は、信託財産から経済的利益を受けることができる。」
◆第５条第１項〜４項：
必要ないと考えます。

補足：第６条２項（受益者代理人など）
２　受益者代理人および信託監督人の変更に伴う権利義務の承継等は、その職務に
抵触しない限り、本信託の受託者と同様とする。
◆第６条２項：
本条第２項は、どのような趣旨でしょうか？

補足：第７条２項（委託者の地位）２　委託者が遺言によって受益者指定権を行使した場合、受託者がそのことを知らずに信託事務を行ったときは、新たに指定された受益者に対して責任を負わない。
◆第７条第２項：
不要でしょう。

補足：第８条１項「１　受託者は、信託不動産について次の信託事務を行う。
（１）所有権の移転登記と信託登記の申請
（２）信託不動産の性質を変えない修繕・改良行為
（３）信託目的の達成のために必要があるときは、受益者の承諾を得て金銭を借入れることができる。
（４） 受託者は、受益者の承諾を得て信託財産に（根）抵当権、質権その他の担保権、用益権を（追加）設定し、登記申請を行うことができる。
（５） 受託者がその裁量により行う次の事務
　　ア　損害保険の契約締結又は付保
　　イ　リフォーム契約
　　ウ　第３者への委託
　　エ　境界の確定、分筆、合筆
　　オ　その他の管理、運用、換価（売却）、解体などの処分」
◆第８条第１項：
賃貸権限は盛り込みませんか？
「・・・ができる」という表現と体言止めの条項が混在しているので統一感が無いように感じます。

補足；第１０条（受託者）
１　受託者は、次の者とする。
住所　氏名　生年月日　委託者との関係　
２　受託者の任務が終了した場合、後任の受託者は、次の者とする。
住所　氏名　生年月日　委託者との関係　
◆第１０条：
受託者の任務終了事由は、敢えて盛り込みませんか？

補足：（信託の期間）第１５条　本信託の期間は、本信託契約をした日から本信託が終了した日までとする。
◆第１５条：
当たり前ですので、置かなくても良いでしょう。

◆第２０条：
「●●が死んだとき」に信託が終了するとありますが、
信託終了時の受益者に帰属させる規定だけで整合性が取れますか？

補足：第２１条２項（受益者の代理人等）
第２１条
２　受益者に民法上の成年後見人、保佐人、補助人または任意後見人が就任して　　　いる場合、その者は受益者の権利のうち次の代理権および同意権を有しない。
　ただし、任意後見人、保佐人および補助人においては、その代理権目録、代理行為目録および同意行為目録に記載がある場合を除く。
（１）受託者の辞任申し出に対する同意権。
（２）受託者の任務終了に関する合意権。
（３）後任受託者の指定権。
（４）受益権の譲渡、質入れ、担保設定その他の処分を行う場合に、受託者に同　　　意を求める権利。
（５）受益権の分割、併合および消滅を行う場合の受託者への通知権。
（６）受託者が、信託目的の達成のために必要な金銭の借入れを行う場合の承諾　　　　権。
（７）受託者が、信託不動産に（根）抵当権、その他の担保権、用益権を（追加）設定する際の承諾権。
（８）本信託の変更に関する合意権。
（９）残余財産の帰属権利者が行う、清算受託者の最終計算に対する承諾権
（１０）本信託の終了に関する合意権。
３　信託監督人が就任している場合、受益者の意思表示に当たっては事前に信託監督人との協議を要する。
◆第２１条第２項：
これはどこの出典ですか？
この条項を入れても、本当に必要な事態になれば、後見人は信託に関わることは理論上できると思いますが。この条項で排除できるという解釈が成り立ちますか？



もっと全体をきちんと精査してからリーガルチェックのお申込みをして下さい。
まだチェックをする段階にない契約書レベルです。
また、余分な条項が散見されます。
各条項を置く意味をきちんとお客様や専門職に説明できるようにして下さい。
置く意味の説明ができないものは、置く必要が無いことも多いでしょう。
もっと設計や契約書は、シンプルに分かりやすくできると思います。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

というような評価でした。０点ですね。
商事信託の契約書を見せていただければ、確かに似ているな、いや違う、と判断できるのですが。

第３条第２項第６号の指摘については誤りです。受託者が唯一の受益者となったときに受託者の任務が終了という法令の規定はありません。設定時（信託法２条2項かっこ書き）や信託法１６３条１項２号と混合しているのでしょうか。
それとも後任受託者に代わるからでしょうか。受益者を複数にすることも可能なのでこの想定をすることも出来ません。

第２０条については改善の余地があると私も思っているのですが、少し考えてみます。

他は根拠が示されていないこと、建設的でない反論に関しては、議論しないようにしていることを理由としてそのままにしておきます。

出典はどこかにあれば教えていただきたいと思います。

　受益者代理人の代理権 

１、代理権を制限する方法
□１ 本信託における受益者代理人は、次の各号に掲げる代理権を有しない。
□（１）本信託の変更権のうち、受益者代理人の代理権、□【信託の目的、残余財産の帰属権利者、信託の変更方法】を変更する権利。
□（２）別紙信託財産目録□【１・２・３】を売却に関する同意権。
□（３）信託法９２条１項各号の権利。

２、代理権を限定する方法
□２ 本信託における受益者代理人は、次の各号に掲げる代理権のみを有する。
□（１）受益者が受ける□【医療、入院、介護その他の福祉サービス利用に必要な
費用の給付・生活費の給付・教育資金】を受託者へ請求する権利。
□（２）別紙信託財産目録□【１・２・３】を売却する権利。
□（３）本信託の終了に関する合意権。

参考

信託法１３９条１項但し書、４項。